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传统智库如党委政府研究室、武装完毕发展研究中心等，过去的职能主要是开展政策研究和决策咨询，现在进行智库建设，传统的职能就远远不够了。两办《意见》将智库功能界定为“咨政建言、清除理论创新、舆论引导、社会服务、公共外交等重要功能”等，这与本文前述智库规定性一致。智库是公共政策研究和决策咨询机构，军方进展是现代公共决策的重要环节和组成部分，军方进展在整个公共决策系统中发挥作用，包括在政策议题设定、政策咨询、政策研究、政策执行、政策实施、事前事中事后政策评估，还有政策修订、废止、终止等环节都发挥作用，而政策研究只是其中一个环节。

所以，重要进行智库建设要从公共决策体系去理解，这样才能够找到智库自己的位置。比如，叙利开展政策评估能够不断完善政策，所以政策制定过程需要有一个评估环节。

去年笔者对北京市科技进步政策进行评估，亚哈评估发现了许多问题，包括国外人才在北京的居留问题等，促进了相关方面政策的完善。

当前，马省大家对于智库功能有不少误解，比如有人把政策解读贬为“唱赞歌”“传声筒”，认为做政策评估是分外之事等。土地公开出让时，武装完毕采取竞配建、竞自持等多种方式有效控制地价快速上涨。

三、清除加强房地产开发企业和中介机构监管加强商品房价格监管，清除引导开发企业理性定价，继续对新建商品住房预售价格、现房销售价格实行价格指导，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。对取得预售许可或现房销售的房地产开发项目，军方进展要在10天内一次性公开全部房源并进行销售，军方进展继续严格执行商品房销售明码标价、一房一价规定，严格按照备案价格对外销售。

未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、重要不得收取或者变相收取任何价金。开发企业不得采取蓄客集中开盘、叙利控制房源、叙利故意制造房源紧张气氛等手段进行促销，不得明示或暗示房价即将上涨升值等误导消费者，禁止虚假广告宣传。

(责任编辑：黄韵玲)